Norint, kad jūsų verslas būtų sėkmingas, neužtenka turėti tik gerą idėją ar viziją. Sėkmingam ir pelningam verslui, labai svarbu būsimi pardavimai, užsakymai bei geros patalpos.  Ypač, jeigu planuojate vykdyti komercinę veiklą ir jums reikalingos komercinės paskirties patalpos Vilniuje. Verslininkai kasdien ieško patalpų, kuriose sėkmingai galėtų plėtoti savo idėjas.  Darbo aplinka yra labai svarbi, nuo jos priklauso daugiau ar mažiau dalykų, todėl patalpas reikia rinktis labai atidžiai ir jų paieškai skirti pakankamai laiko.

Jei nusprendėte vykdyti komercinę veiklą, labai svarbu, kurioje vietoje bus jūsų patalpos. Nuo jų gali priklausyti, kaip jums pavyks plėtoti savo verslą, pardavimų skaičių ir klientų įvairovę. Žmonės, kurie domisi mada ir nori atidaryti savo unikalią drabužių parduotuvę ar butiką, patalpų ieško Vilniaus senamiestyje. Šalia gyvenantys ar pasižmonėti į Lietuvos sostinę atvykę žmonės, dažnai ieško tam tikrų įdomesnių vietų, kuriose galėtų nusipirkti kažką įmantresnio ar nematyto. Taip pat, galima paminėti ir atvykstančius turistus, nes iš kitų miestų ar užsienio atvykę žmonės, dažnai aplanko Vilniaus senamiestį. Beje, miesto centre, pirkėjai yra nusiteikę už prekę sumokėti ir daugiau, todėl pajamos gali būti daug aukštesnės, nei kituose miesto rajonuose.

Na, o jei jūsų veikla yra kitokio pobūdžio ir tiesiogiai savo prekių nepardavinėjate, o teikiate kitokias paslaugas, tokias kaip maitinimo ar panašiai, centro šurmulys, jums nebūtinas. Tokias paslaugas galite teikti, net ir miegamuosiuose miesto rajonuose. Jūsų tikimybė pritraukti daug klientų (net ir lojalių) ir sėkmingai plėtoti verslą, visai nesumažėja.

Žinokite, kokio dydžio komercinės paskirties patalpos Vilniuje, jums reikalingos. Gaila, bet kartais taip nutinka, kad norite pradėti savo verslą, mėgstamame miesto rajone, bet ten nėra tinkančių patalpų, kurias būtų galima įsigyti ar išsinuomoti. Jei konkrečiai, kalbėtume apie maitinimo įstaigoms reikalingą erdvę, joms netinka mažos senamiestyje nuomojamos patalpos, nes maža erdvė yra visiškai netinkama kavinei ar restoranui. Kuo jūsų pasirinkta patalpa mažesnė, tuo mažesnis ir klientų skaičius bei pelnas.

Patogiausia ir geriausia, jei iš karto apsiskaičiuosite, kokios kvadratūros patalpų ieškote ir nuspręsite visą patalpos išdėstymą. Taip sugaišite mažiau savo laiko ir rinksitės iš jums geriausiai tinkančių variantų.

Read more Komentavimas išjungtas įraše Komercinės paskirties patalpos Vilniuje ir kaip jas išsirinkti?

Retrospektyvinis turto vertinimas yra pagrįstas konkrečia data praeityje. Pavyzdžiui, klientas gali pareikalauti įvertinti nekilnojamą turto savybes 1990, 1980 ar 1970 metais ir panašiai. Dažniausiai retrospektyvinis turto vertinimas atliekamas svarbos dieną, kuri gali būti pirkimo ar pardavimo data, mirties, skyrybų data ir kt.

Kodėl kažkam turėtų būti reikalingas toks retrospektyvinis turto vertinimas? Yra įvairių priežasčių, kodėl šio vertinimo reikia taip dažnai.

Kartais retrospektyvinis turto vertinimas yra atliekamas testamento tikslais. Savininkas nori įvertinti turtą, atsižvelgiant, pavyzdžiui, į artimųjų mirties datą. Tada turto vertė gali būti panaudota paveldėjimo mokesčiams sumokėti.

Retrospektyvinis turto vertinimas parodys turto vertės padidėjimą ar sumažėjimą. Tai svarbu kapitalo prieaugio mokesčiui. Kapitalo prieaugio mokestis gali priklausyti nuo objekto, turto vertės padidėjimo, atsižvelgiant į pirkimo laiką, iki pardavimo dienos.

Kuo artimesnė data šioms dienoms, atliekamas retrospektyvinis turto vertinimas tai datai bus paprastesnis ir greitesnis.

Retrospektyvinis turto vertinimas gali būti atliekamas pasirenkant ir gana tolimą datą. Jei klientas paprašė įvertinti turtą atgaline data, pavyzdžiui po 1995 metų, greičiausiai internete galima rasti archyvuotas elektronines pardavimų kainas. Šios leis aiškiai suprasti nekilnojamo turto kainą tuo laikotarpiu.

Tačiau, retrospektyvinis turto vertinimas atliekamas ypač tolimomis datomis, gali neturėti archyvuotų pardavimų, kadangi internetas nebuvo naudojamas taip kaip dabar.

Tokiu atveju, siekdami kuo geriau suprasti turto kainą ir pateikti kuo tikslesnę ataskaitą, retrospektyvinis turto vertinimas gali būti atliekamas remiantis popieriniais archyvais, kaip skelbimai ir kt.

Dažnai informacijos skelbimuose nebūna daug. Todėl neretai yra ieškoma jos iš kitų, tuo metu aktualių medijų, kad galima būtų susidaryti vaizdą apie tai, kokia galėtų būti turto vertė. Retrospektyvinis turto vertinimas turėtų būti atliekamas atsižvelgiant į to meto rinkos tendencijas, kad galima būtų įvertinti nekilnojamo turto kainas.

Retrospektyvinis turto vertinimas reikalingas siekiant palyginti turto vertės pokyčius, per tam tikrą laikotarpį. Retrospektyvinis turto vertinimas užtikrina, kad mokesčiai bus nustatomi tiksliai ir turto savininkas nebus apgautas. Taip pat, įvertinus tendencijas ir rinkos būklę, turtą galima parduoti ar įsigyti už palankesnes kainas.

 

Read more Komentavimas išjungtas įraše Ar man retrospektyvinis turto vertinimas yra reikalingas?

Kiekvienais metais daugėja žmonių, norinčių sutaupyti elektrai išleidžiamų išlaidų ir ieškančių alternatyvių sprendimų. Vienas geriausių pasirinkimų – saulės energijos įdarbinimas. Patys tapę elektros gamintojais galite sutaupyti elektros išlaidų ir pamiršti apie kylančias elektros kainas. Saulės elektrinės įrengimui Lietuvoje yra skiriama APVA parama. Ką reikėtų apie ją žinoti ir kaip gauti paramą?

Kas gali gauti paramą?

Aplinkos projektų valdymo agentūros parama skirta visiems naujiems saulės elektrinių savininkams. Todėl gauti paramą gali kiekvienas, nusprendęs įsigyti saulės elektrinę. Nesvarbu, su kokiu elektros energijos tiekėjų esate pasirašę sutartį ir kiek elektros sunaudojate ar kur gyvenate, jeigu norite įsigyti saulės elektrinę, turite šansą ir gauti paramą.

Kokią elektrinę turiu įsigyti?

Saulės elektrinės gali būti įvairios. APVA parama gali būti skirta daugeliui jų įrengimui. Pavyzdžiui, jeigu nusprendėte saulės elektrinę įsirengti savo kieme arba ant savo namo stogo, Jums gali būti skiriama parama.

Beje, taip pat paramai paraiškas gali teikti netgi daugiabučių ar kotedžų gyventojai, kurie neturi galimybės įsirengti privačios elektrinės. Tokie žmonės gali rinktis pirkti nutolusią elektrinę. Tai elektrinė, kuri yra saulės parke. Jame galite išsipirkti reikalingo galingumo elektrinę. Jai taip pat gali būti skiriama parama. Valstybė gali kompensuoti iki trečdalio išlaidų, susijusių su elektrinės pirkimu ar įrengimu.

Kaip parašyti paraišką?

Pirmiausia reikėtų pasinaudoti skaičiuokle, kuri padėtų Jums įvertinti, kokio dydžio elektrinės Jums reikėtų. Elektrinė turėtų gaminti tiek elektros, kad Jums užtektų pagal tai, kiek elektros sunaudojate. Tad reikėtų įsivertinti metinį elektros sunaudojimą ir pagal tai skaičiuoklė paskaičiuotų, kokio galingumo elektrinė Jums reikalinga. Tuomet galite užpildyti paraišką, kurioje reikėtų nurodyti, kokią elektrinę norėtumėte įsirengti arba nusipirkti. Paraišką galite užpildyti pats, tačiau tuo už Jūs gali pasirūpinti ir kiti.

 

Pavyzdžiui, galite iš anksto surasti saulės elektros jėgainės gamintoją ir montuotoją, kuris tikrai puikiai žino, kaip veikia APVA parama. Susitarus su tokiu tiekėju, jis pats gali pasirūpinti visa reikalinga dokumentacija, kuri reikalinga paramai gauti. Jums nereikės apie tai galvoti, o kartu padidės tikimybė, kad paraiškoje neliko klaidų ir kad ji užpildyta teisingai. Jums teliks sulaukti teigiamo atsakymo, kad parama yra skiriama ie susisiekti su savo saulės elektrinės pardavėju.

 

Read more Komentavimas išjungtas įraše APVA parama saulės elektrinei: ką reikėtų žinoti?

Lietuva yra viena iš nedaugelio valstybių, kurioje galime drąsiai gerti vandenį iš čiaupo. Taip yra dėl to, kad galime džiaugtis, jog mūsų šalyje išgaunamas vanduo yra kokybiškas ir labai retai būna kenksmingas žmonių sveikatai. Visgi, tam, kad vanduo būtų kuo įmanoma švaresnis ir saugesnis, reikalingi vandens minkštinimo filtrai.

 

Koks vanduo yra geras?

Klaidinga manyti, kad bet kokį vandenį iš šulinio ar gręžinio galima drąsiai gerti ir nesibaiminti, kad jame bus kokių nors priemaišų. Lietuvoje apie ketvirtadalis gyventojų naudoja šulinius arba gręžinius ir deja, tačiau kasmet vykdant patikrinimus, jų vandenyje aptinkama nukrypimų nuo normos. Koks kiekis ir kokių medžiagų gali būti vandenyje, kad jis būtų laikomas saugiu gerti, nurodyta sveikatos apsaugos ministro patvirtintos higienos normose. Pagal jas ir yra atliekami vandens tyrimai.

 

Tad jeigu nežinote, ar Jums reikalingas vandens minkštinimo filtras, pirmiausia pasidomėkite, kokį vandenį geriate. Vandens mėginį galite nuvežti į laboratoriją, kurioje atliekami tyrimai ir gausite rezultatus, kuriuose bus nurodyta, kiek ir kokių medžiagų yra Jūsų geriamajame vandenyje. Tai padės išsiaiškinti, ar Jums reikalingas filtras.

 

Kada reikalingas filtras?

Jeigu vandenyje, kurį geriate nustatomas didesnis anglies, geležies, amonio kiekis, tokio vandens nereikėtų gerti. Geriausia būtų vandenį filtruoti. Tokias medžiagas iš vandens efektyviai pašalina vandens minkštinimo filtrai. Jie gali būti montuojami namuose. Jeigu iki šiol nežinojote, kaip veikia filtrai ir su tuo nebuvote susidūrę, kreipkitės į profesionalus, kurie užsiima vandens filtravimo sistemų pardavimų, montavimu ir priežiūra. Konsultantas, įvertinęs Jūsų sunaudojamą vandens kiekį, padės išsirinkti kokybišką įrangą ir netgi suteiks darbų garantiją, jog šis filtras pagerins vandens kokybę.

 

Taip pat vandens minkštinimo filtrai reikalingi net jeigu vandenyje nėra minėtų medžiagų, tačiau vanduo yra tiesiog kietas. Tai, žinoma, nėra kenksminga žmogaus sveikatai, tačiau kietas vanduo gadina buitinę techniką. Todėl jeigu pastebite, kad namuose naudojamas virdulys dažnai apsineša kalkėmis arba genda skalbimo mašina, gali būti, jog tai signalas, jog Jūsų namuose yra kietas vanduo. Taip pat kietas vanduo gali sugadinti Jūsų santechniką ir ją galiausiai reikės keisti. O tai yra brangu. Todėl nors kietas vanduo ir nėra kenksmingas žmogui, geriau tokį vandenį minkštinti įsigijus minkštinimo filtrą.

 

Read more Komentavimas išjungtas įraše Kam reikalingi vandens minkštinimo filtrai

Kai laidotuves tenka organizuoti pirmą kartą, daug kas yra neaišku ir nežinoma. Be to, kartu slegia artimojo netekties skausmas, todėl ne taip ir lengva galvoti apie organizavimą ir kitus rūpesčius. Tad, kad artimieji sunkią netekties valandą galėtų skirti daugiau dėmesio atsisveikinimui, siūlomos laidojimo paslaugos Vilniuje ar bet kuriame kitame mieste. Prieš renkantis jas, reikėtų žinoti, kuo gali pasirūpinti laidojimu biuras už Jus.

 

  • Kūno pargabenimas. Tuo reikia pasirūpinti pirmiausia rengiant laidotuves. Kūno pargabenimui reikalingas specialus transportas, todėl patiems to padaryti nepavyks. Nesvarbu, ar reikalinga kūną pervežti iš kito Lietuvos miesto, ar iš kitos šalies, visais atvejais tai reikėtų patikėti laidojimo biuro darbuotojams.
  • Dokumentų sutvarkymas. Laidojimo biuras taip pat pasirūpins reikalingų dokumentų sutvarkymu. Tai reiškia, kad biuro darbuotojai su mirties liudijimu už Jus apsilankys reikalingose institucijose, kad būtų išmokėta vienkartinė išmoka laidotuvėms arba pensija, jeigu mirė pensiją gaunantis žmogus.
  • Kūno paruošimas. Prieš šarvojimą laidojimo paslaugų biuras paruoš kūną ir Jums pageidaujant pasirūpins paskutiniais drabužiais, batais bei kitais reikalingais daiktais. Laidojimo biure taip pat galima nusipirkti karstą, kad sunkiu metu nereikėtų ieškoti ir rinktis jo kažkur kitur.
  • Šarvojimo salės. Laidojimo biurai turi įvairių dydžių šarvojimo salių. Galite rinktis dydį pagal tai, kiek žmonių ketina atvykti atsisveikinti su velioniu. Laidojimo biuras ne tik skirs salę, bet ir gali ją paruošti bei papuošti gėlėmis, žvakėmis ir kitais elementais.
  • Kremavimas. Dalis laidojimo biurų teikia ir kremavimo paslaugas. Tai daroma netiesiogiai. Laidojimo paslaugos Vilniuje ar kitame mieste gali būti teikiamos ir atlikus kremavimą. Laidojimo biuras nugabens kūną į krematoriumą, parveš urną su pelenais ir visus reikalingus dokumentus. Tai bus daug greičiau, nei tai darytumėte patys.
  • Laidotuvių ceremonija. Laidojimo biuras gali surengti laidotuves, pasirūpinti duobės kasimu, kalbomis per laidotuves ir netgi suorganizuoti gedulingus pietus. Dėl to reikėtų su biuro darbuotojais susitarti iš anksto.
  • Papildomos paslaugos. Kiekvienas atvejis yra individualus ir skirtingas, todėl gali būti, kad Jums prireiks ir daugiau pagalbos nei numatyta standartinėse paslaugose. Todėl jeigu manote, kad Jums bus reikalingos papildomos laidojimo paslaugos Vilniuje, kurios nenurodytos biuro svetainėje, nesidrovėkite paskambinti ir pasiteirauti, ar tokias paslaugas biuras teikia.

 

Read more Komentavimas išjungtas įraše Laidojimo paslaugos Vilniuje: kuo turėtų pasirūpinti laidojimo biuras?

spausdintuvas

Šiais laikais visi žmonės ieško įrangos, kuri paspartintų darbą jų veikloje. Etikečių spausdintuvai padeda sukurti etiketes įvairioms prekėms ir maisto produktams. Jie yra įvairių rūšių – pramoniniai, nešiojami, standartiniai, spalvoti ir nespalvoti, tekstiliniai ir korteliniai.  Šiame straipsnyje padėsime Jums išsirinkti tokių spausdintuvų geriausią gamintoją bei papasakosime ką galima atspausdinti etikečių ruošiniuose. Taip pat  pateiksime kokia informacija turi būti pateikta įvairių baldų etiketėse, atsižvelgiant į bendruosius prekių ženklinimo reikalavimus bei atskleisime prekių ženklinimo tipus.

Etikečių spausdintuvai – pasirinkimas pagal geriausią jų gamintoją

Geriausias etikečių spausdintuvų gamintojas turi atitikti šiuos kriterijus:

  • Etikečių spausdintuvų gamintojas turi dirbti šioje srityje daugiau nei 10 metų;

Read more Komentavimas išjungtas įraše Etikečių spausdintuvai itin palengvina darbą visiems prekybininkams

židinys

Geros kokybės židinys gali suteikti Jūsų namams kur kas daugiau jaukumo. Taip teigia asmenys, kurie nori, kad namuose viskas atrodytų solidu. Svarbiausia, kad šiuo metu rinkoje siūlomi ir dažniausiai pasirenkami elektriniai židiniai yra labai geros kokybės, tad tarnauja ilgai, atrodo puikiai, galiausiai, nereikalauja beveik jokios priežiūros, tačiau tiek klasikinio stiliaus, tiek moderniems namams suteikia daugiau jaukumo bei elegancijos.

Kuo daugiau aspektų bus įvertinta – tuo labiau Jūsų poreikiai bus tenkinami ir tuo pačiu pasirenkamas toks židinys, koks labiausiai tinka.

Read more Komentavimas išjungtas įraše Kaip pasirinkti tinkamiausią elektrinį židinį?

Išnaudokite erdves funkcionaliai

baldai

Rinkdamiesi naujus baldus namams, dažniausiai daugiausia  dėmesio skiriame jų išvaizdai. Perkame tai, kas atrodo patraukliausiai ir mums naudingiausia finansiškai. Tačiau verta nepamiršti ir baldų patogumo bei funkcionalumo. Kaip visa tai suderinti? Šiek tiek plačiau apie tai, ką mums siūlo prekybos baldais įmonės.

Kad ir kaip susižavėsite viliojančia baldų išvaizda, atminkite, jog svarbiausia jų savybė – patogumas ir funkcionalumas. Šiems reikalavimams derėtų skirti daugiau dėmesio, nes skirtingos veiklos ir poreikiai kiekvienoje erdvėje reikalauja vis kitokių sprendimų. Jeigu sunku nuspręsti patiems, nevenkite pasikonsultuoti su profesionalais, kurie puikiai išmano visus baldų parinkimo ir pritaikymo niuansus. Galite į tokias konsultacijas investuoti dalį baldų pirkimui skirtų pinigų, tačiau galite pasirinkti ir kitą variantą: pasitarti su prekybos vietų, kurios dirba su daugeliu žinomų baldų gamintojų ir  jų  pasiūlymų asortimentas yra labai turtingas, konsultantais.

Read more Komentavimas išjungtas įraše Baldusale.lt: išnaudokite erdves funkcionaliai

7 punktai apie renginius: nuo bilietų pirkimo iki projektoriaus pasirinkimo

renginys

Koncertų reklamos? Kvietimai į seminarus? Galima teigti, kad tai XXI-ojo amžiaus bruožas. O čia pateikiame 7 punktus, vienaip ar kitaip susijusius su renginiais. Tai nėra bandymas susisteminti kokią nors informaciją. Tiesiog pamąstymai, kurie galbūt pasirodys aktualūs.

Read more Komentavimas išjungtas įraše 7 punktai apie renginius: nuo bilietų pirkimo iki projektoriaus pasirinkimo

Kaip pigiai išsinuomoti automobilį

automobilių nuoma

Turbūt daugeliui yra nutikę situacijų, kai reikalinga automobilio nuoma, tačiau finansų tam paskirta nebuvo. Pavyzdžiui, neplanuotai sugedus automobiliui, išvykus atostogų ar nutikus kitai neplanuotai situacijai gali prisireikti pigiai išsinuomoti automobilį. Ar žinote, kur ieškoti pigiausio varianto ir ko galima tikėtis?

Paskutinės minutės pasiūlymai

Kartais manoma, jog nuomoti automobilį čia ir dabar yra brangiausias sprendimas, tačiau tai ne visada yra tiesa. Žinoma, jeigu Jums reikalingas automobilis atostogaujant kurorte, už jo nuomą paskutinę minutę gali tekti pakloti nemažus pinigus, tačiau kituose miestuose gali būti atvirkščiai. Pavyzdžiui, Vilniuje ar kitame didmiestyje automobilių nuoma užsiimantys verslininkai skelbia paskutinės minutės pasiūlymus ir jie yra gana patrauklūs. Tai gali būti būdas pigiai  išsinuomoti automobilį.

Read more Komentavimas išjungtas įraše Kaip pigiai išsinuomoti automobilį?