Kiek kainuoja komercinės patalpos Vilniuje?

By in Nekilnojamasis turtas on 2021 26 gruodžio

Tai daugeliui aktualus klausimas, kas užsiima kažkokia veikla ir nori ją plėtoti sostinėje. Tačiau tikslią sumą įvardinti būtų praktiškai neįmanoma, kadangi kiekvienu atveju ji kažkiek skirsis. Ir tai labai priklauso tiek nuo pačių patalpų dydžio, tiek ir nuo jų ypatybių bei vietos. Ir visai natūralu, jog pačiame miesto centre arba didžiuosiuose prekybos centruose jos bus vienos iš brangiausių. O tuo tarpu ne tokiose populiariose vietose galima rasti ir ženkliai pigesnių variantų. Taip pat modernios bei suremontuotos patalpos bus brangesnės. Aišku, dar reikėtų atskirti jų nuomos kainas ir tai, kiek reiktų investuoti norint jas įsigyti. Kadangi visuomet galimas vienas iš šių dviejų variantų.

Ar verta pirkti, o gal geriau nuomotis?

Kiekvienas gali pasirinkti tinkamiausią variantą, kadangi tai labai priklauso ir nuo turimų finansų, ir nuo ateities planų. Kadangi kartais tos pačios komercinės patalpos Vilniuje gali būti tiek išnuomojamos, tiek parduodamos. Nors pastarasis variantas yra kažkiek retesnis. Nes tikrai ne kiekvienas veiklos pradžioje turės pakankamai kapitalo investuoti į patalpas, kurios gali būti ir itin brangios. Todėl tokiu atveju nuoma bus žymiai saugesnis pasirinkimas, kuris leis sėkmingai vykdyti veiklą be tikrai didelių investicijų. Ir tuo pačiu neįpareigos. Aišku, ilgalaikėje perspektyvoje nuosava vieta tikrai atsipirktų, todėl šio varianto nereikėtų atmesti, ypač, jeigu tai nėra veiklos pradžia ir turite tam reikiamo kapitalo.

Kokius aspektus reikėtų įvertinti?

Prieš rankantis ir ieškanti, kokios būtų geriausios komercinės patalpos Vilniuje, reikėtų įsivertinti ir asmeninius poreikius. Kadangi taip galima ženkliai susiaurinti paiešką ir žiūrėti tik tikrai tinkamus variantus. Todėl pirmiausiai svarbu įsivertinti jų dydį. Ir reikėtų nepamiršti, jog kai kurios veiklos gali ateityje plėstis ir tam prireiks daugiau vietos. Taip pat svarbu gali būti ne tik pačių patalpų ypatybės, bet ir jų vieta. Kadangi vidų visuomet galima gražiai įsirengti, o vietą pakeisti jau būtų sudėtingiau. O nuo to kai kuriais atvejais priklauso tikrai nemažai veiklos sėkmės.

Comments are closed.